Rohr-in-Rohr-Sanierung Hoyerswerda: Fallrohre ohne Stemmarbeiten erneuern
Hauptleistung für Leitungen im Gebäude
Riecht es im Treppenhaus nach Abwasser, oder zeigt das Kamerabild Risse im Fallrohr hinter der Badwand? Bei der Rohr-in-Rohr-Sanierung in Hoyerswerda entsteht im alten Rohr ein neues, ohne dass Wände, Decken oder Fliesen geöffnet werden. Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik sprüht dafür im Spraycoating-Verfahren glasfaserverstärkten Polyesterkunststoff Schicht für Schicht auf die Innenwand.
Geeignet sind Leitungen ab 40 mm Rohrdurchmesser und Verläufe bis 33 m am Stück; der Richtpreis beginnt ab 750 EUR je Meter. Wir nehmen Ihre Anfrage auf und stimmen Befund, Angebot und Termin mit dem Partnerbetrieb ab. Darunter ordnen wir Kosten und Eigentümerpflichten nach den Regeln der Stadt ein.
- Einsatz: Fall-, Sammel- und Grundleitungen im Haus
- Durchmesser: ab 40 mm
- Länge: bis 33 m am Stück
- Zugang: über WC oder Waschbeckensiphon
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Richtwert für DN 40 bis 200; den Betrag im Angebot bestimmen Meterzahl, Zugang und Kamerabefund.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Rohr-in-Rohr-Sanierung kurz beantwortet
- Für welche Leitungen?
- Für senkrechte Stränge, Sammelleitungen unter der Kellerdecke, Dachentwässerung im Gebäude sowie Grund- und Anschlussleitungen im Haus.
- Müssen Bewohner raus?
- In der Regel nicht. Unser Partnerbetrieb arbeitet im laufenden Betrieb, die Bewohner können im Gebäude bleiben.
- Wo setzt die Technik an?
- An einer vorhandenen Öffnung: Der Monteur nimmt ein WC oder einen Siphon ab, von dort erreicht die Sprühtechnik den Strang.
- Womit ist zu rechnen?
- Mit einem Richtpreis ab 750 EUR je Meter. Verbindlich wird der Betrag erst im Angebot nach dem Kamerabefund.
Einsatzbereiche im Wohnbestand: Plattenbauten zu Beginn der Förderperiode 2012
Das Verfahren ist für Abwasserleitungen im Haus gedacht, die sonst nur mit Stemmarbeiten erreichbar wären. Als grabenlose Rohrsanierung kommt es ohne Aufbruch von Wänden, Decken und Böden aus. Typisch sind senkrechte Fallleitungen in Installationsschächten, waagerechte Sammelleitungen im Keller und Leitungen unter der Bodenplatte.
Gebäudebestand nach Zensus 2022
Nach Zensus 2022 stehen in Hoyerswerda 5.125 Gebäude mit Wohnraum und 19.690 Wohnungen. Aus den Baujahren 1950 bis 1969 stammen davon 1.604 Gebäude mit 11.443 Wohnungen. Sofern sie nicht schon erneuert wurden, sind die Abwasserleitungen in Häusern dieses Alters seit Jahrzehnten in Betrieb.
Laut Stadt Hoyerswerda machten Plattenbauten zu Beginn der Förderperiode 2012 knapp drei Viertel des gesamten Wohnraums aus. In Mehrfamilienhäusern teilen sich meist mehrere Wohnungen ein Fallrohr. Ein Schaden an einem Strang betrifft deshalb oft mehrere Mietparteien zugleich.
Typische Schäden an Fall- und Grundleitungen
- feuchte Stellen oder Geruch an Wänden, hinter denen ein Strang verläuft
- undichte Verbindungen und Risse, die erst die Kamera sichtbar macht
- raue, verkrustete Innenwände, an denen sich Verstopfungen wiederholen
- Schäden an Leitungen unter Fliesen oder Estrich, die ohne Aufbruch erneuert werden sollen
Liegt die beschädigte Leitung erdverlegt außerhalb des Hauses, passt meist ein Schlauchliner besser. Betrifft der Befund nur eine einzelne Muffe auf kurzer Strecke, genügt oft ein Kurzliner.
Quellen:Zensus 2022: Gebäude nach Baujahr, Stadt Hoyerswerda: Stadtumbau / WEP
Kosten der Rohr-in-Rohr-Sanierung im Haus
Der Richtpreis unseres Partnerbetriebs liegt ab 750 EUR je Meter für Leitungen von DN 40 bis 200. Die Summe im Angebot ergibt sich aus der Zahl der Meter und dem Aufwand am Zugang. Kalkuliert wird nach individueller Auswertung des Kamerabefunds, planungssicher und nachvollziehbar.
| Faktor | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Leitungslänge | abgerechnet wird je Meter sanierter Leitung |
| Nennweite | größere Querschnitte brauchen mehr Beschichtungsmaterial |
| Leitungsverlauf | Je mehr Bögen und Abzweige, desto höher der Sprühaufwand |
| Vorarbeiten | Reinigung und Trocknung je nach Ablagerungen im Rohr |
Stemm- und Aufbrucharbeiten entfallen in der Regel und damit meist auch Fliesen- und Malerarbeiten zur Wiederherstellung der Räume. Die neue Innenschicht ist auf eine lange Nutzungsdauer ausgelegt. Eine unverbindliche Ersteinschätzung erhalten Sie über das Formular; die Übersicht aller Leistungen zeigt die weiteren Verfahren. Welche Technik zu welchem Befund passt, ordnet der Verfahrensvergleich ein; die betreuten Nachbargemeinden nennt das Einsatzgebiet, und Über uns zeigt, welche Aufgaben bei uns und welche beim Partnerbetrieb liegen.
Abgrenzung zur Rohrreinigung
Eine Rohrreinigung löst Ablagerungen, ersetzt aber keine Rohrsanierung: Sie verschließt weder Risse noch undichte Verbindungen. Bei der Sanierung ist sie ein vorbereitender Schritt, kein Ersatz. Kehren Verstopfungen trotz Reinigung immer wieder, lohnt der Blick mit der Kamera auf den Zustand der Leitung selbst.
Pflichten der Eigentümer: Grundleitungen und Hebeanlagen nach § 2 Abs. 3 AbwS
Abwasserleitungen im Haus gehören zur privaten Grundstücksentwässerungsanlage und damit in die Verantwortung des Eigentümers. Dazu zählen laut Abwassersatzung der Stadt Hoyerswerda, § 2 Abs. 3, alle Anlagen zur Sammlung und Ableitung des Abwassers bis zur öffentlichen Abwasseranlage, ausdrücklich auch Prüfschächte und Hebeanlagen.
Für Grundleitungen geben die AEB-A der Versorgungsbetriebe Hoyerswerda GmbH (VBH) in § 14 Abs. 4 vor, dass sie in der Regel mindestens in der Nennweite DN 100 ausgeführt werden. Die Verbindung zur öffentlichen Anlage stellt der Eigentümer im Einvernehmen mit der VBH her. Die VBH führt die Abwasserbeseitigung nach § 1 Abs. 5 AbwS als Konzessionärin der Stadt durch.
- die Anlage auf eigene Rechnung herstellen, unterhalten und nach Bedarf reinigen (§ 14 Abs. 2 AEB-A)
- neu hergestellte Anlagen erst nach Abnahme durch die VBH in Betrieb nehmen (§ 14 Abs. 8 AEB-A)
- Abläufe unterhalb der Rückstauebene, also der Straßenoberfläche an der Anschlussstelle, gegen Rückstau sichern (§ 15 Abs. 4 AEB-A)
Eine wiederkehrende Dichtheitsprüfung mit Frist sehen AbwS und AEB-A für zentral entsorgte Grundstücke nicht vor. Nach den Technischen Hinweisen der VBH sind Nachweise wie Dichtheitsprüfungen auf Anforderung vorzuweisen.
Quellen:Stadt Hoyerswerda: Abwassersatzung, Lesefassung, VBH: AEB-A Abwasser, ab 01.03.2023, VBH: Technische Hinweise Abwasser 08/2022
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung im bewohnten Haus
Zugang schaffen
nach Terminabsprache
Der Monteur nimmt ein WC oder einen Siphon ab. Über diese Öffnung gelangen Kamera und Sprühtechnik in den Strang.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungslänge
Die Kamera fährt die Leitung ab und hält Risse, Abzweige und Ablagerungen fest. Dieser Befund ist die Grundlage für das Angebot.
Reinigung und Trocknung
abhängig vom Befund
Ablagerungen werden entfernt, anschließend trocknet die Innenwand, damit die Beschichtung sauber haftet.
Sprühvorgang
je nach Strang
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird in mehreren Schichten aufgetragen und bildet ein neues Rohr im alten.
Kamerakontrolle und Übergabe
zum Abschluss
Eine abschließende Kamerakontrolle belegt das Ergebnis, danach wird das Sanitärobjekt wieder angeschlossen.
Häufige Fragen (FAQ)
Recht und Zuständigkeit
Welche Leitungen gehören in Hoyerswerda zur Grundstücksentwässerungsanlage?
Dazu gehören nach der Abwassersatzung der Stadt alle privaten Anlagen bis zur öffentlichen Abwasseranlage, also auch Stränge im Haus, Prüfschächte und Hebeanlagen. Die öffentliche Seite beginnt nach § 2 Abs. 2 AbwS an der Grundstücksgrenze; die AEB-A der VBH nennen in § 13 Abs. 3 einen Kontrollschacht im Bereich der Grundstücksgrenze als Ende des Anschlusskanals.
Welche Rolle spielen Plattenbauten in Hoyerswerda für die Sanierung von Fallrohren?
Eine große, denn laut Stadt machten Plattenbauten zu Beginn der Förderperiode 2012 knapp drei Viertel des Wohnraums aus. Weil dort viele Wohnungen an gemeinsamen Strängen hängen, ist ein Verfahren ohne Auszug der Mieter für Vermieter und Verwalter besonders praktisch.
Preis und Angebot
Wie hoch fallen die Kosten einer Rohr-in-Rohr-Sanierung für ein Haus in Hoyerswerda aus?
Der Richtpreis unseres Partnerbetriebs beginnt ab 750 EUR je Meter und gilt für DN 40 bis 200. Den Gesamtbetrag bestimmen Leitungslänge, Zugang und Zustand des Rohrs, er steht nach der Kamerainspektion im unverbindlichen Angebot.
Mieter, Verwalter und Verkauf
Müssen Mieter während der Arbeiten an den Fallleitungen ausziehen?
Nein, in der Regel bleiben alle Bewohner im Gebäude, weil im laufenden Betrieb gearbeitet wird. Abgestimmt wird nur, wann die Sanitärobjekte am betroffenen Strang vorübergehend nicht genutzt werden können.
Voraussetzungen und Grenzen
Ab welchem Rohrdurchmesser kommt Spraycoating in Frage?
Spraycoating ist nach Angaben unseres Partnerbetriebs ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm möglich. Damit reicht der Einsatz von schmalen Anschlussleitungen am Waschbecken bis zu den Hauptsträngen eines Mehrfamilienhauses.
Wie lang darf eine Leitung beim Spraycoating am Stück sein?
Auch verwinkelte Leitungsverläufe lassen sich bis 33 m am Stück beschichten. Ob ein längerer Strang in mehreren Abschnitten saniert werden kann, klärt der Partnerbetrieb nach der Kamerainspektion.
Undichter Strang oder feuchte Kellerwand?
Beschreiben Sie uns kurz Gebäude, Baujahr und Schaden. Wir stimmen die Kamerainspektion mit unserem Partnerbetrieb ab und schicken Ihnen danach ein unverbindliches Angebot.
Zuletzt geprüft: Oktober 2026 · Kontakt